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江西省地方金融监督管理局

融资租赁的定义

发布时间:2019-10-25 浏览次数:

        融资租赁业务系指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁财产,提供给承租人使用,并向承租人收取租金的业务。是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移。
        符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁:
        (一)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。
        (二)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
        (三)即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
        (四)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
        (五)租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。

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